集“商业+办公”为一体的

中裕花园改造项目

已真容初现

昆玉河畔将现新地标

近日，中裕花园改造项目，已顺利进入外立面装饰阶段，这标志着该项目向全面竣工迈出了坚实的一步。据了解，该项目是玉渊潭科技商务滨河长廊建设的重要版块，于2022年3月4日开工建设，总建筑面积达8.9万平方米，其规划建设为集商业、办公和公建配套为一体的产业综合体，地理位置优越、交通便利，人文氛围浓厚。

装饰装修与配套系统施工全面展开

上午十点，记者来到位于海淀区阜成路南侧，蓝靛厂南路西侧的中裕花园改造项目现场，一片繁忙景象映入眼帘。施工人员有条不紊地进行着墙面的粉刷、地面的铺设等工作，每一个细节都力求做到完美。各配套专业系统的施工也在同步进行，水电、消防、通风空调等专业队伍紧密配合，确保系统的安装和调试工作顺利进行。北京市永兴世纪建筑有限公司副总经理王辉介绍，“目前正处于装饰装修和各配套专业系统施工阶段，已完成全部施工任务的85%，预计将于2025年10月全面竣工并交付使用。届时，该综合体将以其现代化的美学设计、全面智能化的服务和办公环境，以及交通便捷的地理优势，成为昆玉河畔的新地标。”

“本项目作为商业办公综合体，为了能够创造舒适高效的办公环境，和提供全面周到的服务。总包方在设计图纸的基础上，采用了BIM建模全过程施工管理技术。利用3D可视化数字模型，提前将资源和施工与现场实际情况进行整合，优化综合管线排布，提高空间利用效率，同时还降低了施工投资成本。”王辉说。

打造优质商业综合体 聚集商机赋能城市发展

▲效果图

作为玉渊潭科技商务滨河长廊建设的重要版块，中裕花园改造项目整体呈长方形，从五层开始分为西、中、东三栋楼。建筑南北约50米，东西约230米。总建筑面积8.9万平方米，其中地上面积5.3万平方米，地下面积3.6万平方米。地下均为4层，地上西楼13层，中、东楼11层，规划建设成集商业、办公和公建配套为一体化的综合体。据悉，中裕花园改造项目计划于2025年10月完成建设任务。项目建成后，将按照玉渊潭中关村科技商务区战略发展要求，引进人工智能、生物医疗等优质企业，为区域发展注入新的活力。同时，多样化的业态服务也将为周边市民提供更加便利的生活条件。

▲效果图

接下来，玉渊潭置业集团将持续深化创新驱动发展战略，统筹推进《玉渊潭2021-2025年发展规划》实施，加快玉渊潭科技商务滨河长廊建设，立足区域特点和战略定位做好深度谋划，吸引重点产业聚集，形成产业融合发展优势，努力打造区域现代化产业园区新标杆。

记者：李翊铭

编辑：张斌

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